2015年房价走势的趋势目前还有待观察
据了解，随着楼市迎来政策利好，部分业内人士看到日前在北京再现的“日光盘”，认为市场初显回暖端倪，但是7月一线城市的环比回落，还是再现“降价潮”。而这对于 永乐西区房价走势的趋势也给出了指引性作用。
为了回笼资金，一些大型品牌开发企业的项目预计会出现20%-30%的大幅降价。不少房企也表达了对降价的“暧昧”之情。日前， 一线城市真将面临降价潮？专家也并不认同。“一线城市目前多是促销，促销已经可以促动房企走量了，北京促销项目成交量都不错，因为需求很大。”
在楼市降温的情况下，房价变化有三阶段。第一阶段是“止涨”，也就是去化放缓，第二阶段是房企促销，进行约 5%—10%的价格让利。第三阶段是大幅价格战。“与杭州等地不同，一线城市不太可能进入三阶段，更多会在二阶段徘徊。”
专业人士认为，2015年房价走势的趋势目前还有待观察，现在楼市属于观望期、僵持阶段，不过这是暂时的，如果说在市场出现大面积降价前，**就应该会放松调控手段了。 |
