二手房税收调整以及二套房首付下调等新政
对于两大楼市新政的推出，其利好作用超出了业内预期之外。特别是对于二手市场，更是被认为是此次政策变革的最大受益者。关于二手房税收调整以及二套房首付下调等新政，迅速释放大批改善性需求，二手房成交也迅速活跃起来。数据显示，4月十大城市主城区二手住宅平均价格环比继续上涨，涨幅为1.10％。十大城市中，除杭州环比下跌外，其余城市均上涨。
随着各类政策逐步落实及货币环境的持续宽松，首置及改善类购房需求将平稳释放，市场回暖趋势将进一步延续。由于当前大部分城市住宅库存量仍处高位，短期内全国整体价格将保持平稳。不同城市对政策敏感度存在差异，未来价格走势将持续分化。
总的来说，“5改2”税费的减免能大大地提高市场上的二手盘源量，增加二手房交易的流通率。 |
