房价下跌的可能性现在来看很小
近日不少专家又开始对下半年房价给予上涨的信心。事实上，不管现在的楼市如何下跌，都有很多人妄想房价再度暴涨。房价如敢再大幅反弹，可以大胆地预测中国楼市将彻底崩溃。一是居民买房压力暴增。房市在经过十几年的疯狂上涨之后，在发展了市场的同时，也带来了一系列的问题，浦东星河湾楼盘现在进入调整阶段，未来恐怕不再会出现疯涨局面。
假如房价再回暖暴涨，居民买房的压力将大大上涨，中国目前全国的房价水平已经达到1万，如果房价再迎来一轮的上涨，房价可能突破2万，买房的压力将更大。 二是至少楼市迎来3年的疯狂。如果此轮楼市的调整，楼市还没调整到合理而迅速回暖，预计中国楼市将迎来3年的疯狂，根据往年的历史判断，楼市成交一旦大幅回升，房价就更加疯狂了。三是贫困差距更加明显。从09年开始，中国楼市来临了大涨的时代，到2014年，足足5年时间，楼市迎来调整，如果这波的调控，房价还没真正跌就回升，造就有房产的人，财富更加丰厚。四是租房者更多。如果房价过高，能买房的人减少，只能让租房的人更多，此时租房需求大幅挤兑暴涨，而房租就更加底气十足，房租的压力将大幅减低人民的生活质量。五是房价暴涨到一定程度可能引发泡沫巨大。市场完全没有购买力，房贷压力大增，如果买房的人还贷能力跟不上，可能引发大幅度的断供。
以现在的生活水平来看，房价上涨的幅度确实不小，而且房价下跌的可能性现在来看也很小，这对于中低收入者来说，买房很难。 |
