很多人对房价的上涨保持希望
中国的房地产价格这么多年以来节节走高，研究以前的规律再去展望未来，恐怕没有人会认为房价能够大幅下跌，苹果社区的胡经理认为，其中有许多因素在支持未来的市场继续走好。
2015年中国房价走势出现下跌趋势，但还是有很多人对房价的上涨保持希望。事实这几年中国楼市的房价涨幅非常明显，相反下跌则非常少。一是城市化进程拉动房价上扬。中国的城市水平只有百分之四十多，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。二是专家鼓吹？大家都不淡定！“我不敢预测明天的房价，但我敢说未来肯定会有一个反弹，美国2008年时房价下跌，但现在的房价比2008年时更高。中国即便现在房价出现下跌，但10年之后呢？”三是地段是涨价的借口。地段不仅关系到今后生活的方便，而且对今后物业的保值、增值具有关键作用。对于投资者来说，不仅只看眼前，还要看长远规划。“住”作为生活的基本条件，地段的选择还要照顾家庭成员的需要。一般情况下，老年人选择靠近医院、活动场所多，便于就医、散步的城区或郊区地段，那里的商品房一般价格较便宜，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人生活起居。青年人选择城中闹市区的黄金地段，那里人员集中，交通便捷，人来车往，便于互相之间的交往及上下班。有小上学的家庭大多选择靠近学校、便于孩子就近入学的地段。至于选择市中心还是城区、城郊，这主要根据购房者各自家庭的经济实力而定。
好的地段对于普通民众来说恐怕是买房时必然要考虑的一个主要因素，现在的黄金地段房价高的离谱，就这也是供不应求，实际上需求还是很旺盛的，僧多粥少这是虽也改变不了的现实情况。 |
