整个市场价格下跌的趋势没有完全遏制
随着城市人口持续增长和家庭规模的减小，年轻群体独立性增强、居住流动性大，导致小面积住宅的需求上升，房价下滑的城市则缩减至34个。其他世界级城市如香港、伦敦亦存在同样趋势。
预计，近期央行降息以及购房情绪回升带动住宅成交持续回暖，且推动苹果社区住宅价格显著上涨。随着近期房价上扬态势持续，已有投资者目光从股市转向楼市。除非政府或在重点城市（尤其是深圳）推出抑制措施以防止市场过热，预计楼市回升态势仍将持续至下半年。 在谈及下半年房地产走势时，业内看法不一。部分观点认为，随着政策效应 凸显，购房需求将进一步释放，到下半年“金九银十”之际，市场将会迎来显著回暖;还有不少业内人士表示，对于大部分三四线城市而言，库存还是较大，整个市 场价格下跌的趋势没有完全遏制，楼市形势较为严峻。
虽然楼市走势尚未明朗，但是不可否认的一点是，在面对依然坚挺的库存时，开发商已经在积极通过各类营销活动“跑量”，既有传统的打折促销，也不乏事件营销活动。在目前这种情况下，是购房者出手的好时机，在买房之前可参考以下几点，做到精明置业。 |
