土地市场整体均呈现了不同程度的下滑
分析人士称，随着市场升温，一线城市土地供应稀缺，导致房企积极抢地，预计未来一线城市土地市场的紧俏将会推动楼市持续升温。房地产今年截至7月30日，北上广深等四个一线城市合计供应309宗土地，而在2014年，全年供应地块则高达849块土地。今年截至7月26日，四个一线城市，合计土地出让金只有2060亿，同比跌幅高达26.4％。数 据显示，2015年上半年，上海土地市场成交面积196万平方米，经营性用地成交总额达582.5亿元，整体均呈现了不同程度的下滑。
成交面积和金额下滑，原因是土地供应持续减少。根据上海2015年上半年供地计划，商品住宅建设用地供应计划面积为400万至600万平方米。而在2014年该数值为700万平方米，2013年为1000万平方米。表征市场的招标有许多，反应的内容也不一样，虽然房市价格上涨，但是在原始端的供应减少导致了成交量的下降。 |
