2015年8月，住宅和商办类用地的成交总数分别为402宗、238宗，七八月江宁二手房的销售环比有所降温，成交面积分别为1767万平方米和633万平方米，环比分别下跌15.4%和35.6%。
从各等级城市来看，上海链家研究部数据显示：一线城市的土地溢价率最为明显，为25.6%，二线城市为23.1%，三四线城市仅有13.4%。一线城市住宅类用地仅成交7幅，其中上海和广州各3幅，北京一幅，从土地出让金方面来看，尽管一线城市成交的土地幅数仅为个位数，但土地出让金确有114亿元，二线城市为689亿元，三四线城市的土地出让金为213亿元。
从各等级城市营业性用地的土地出让金来看，二线城市的土地出让金占比最重，达67.8%，接近7成。上海链家市场研究部总监陆骑麟表示：尽管近几年房企逐渐转型，甚至不乏此前深耕三四线城市的房企也把目标转向一线城市，但二线城市仍然是开发商的主要战地，尤其是像南京、苏州等地，在8月地王频出，可以看出开发商对此类综合能力较强的二线城市仍抱有想象。 |
